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2020年兰州房价走势图 揭秘兰州房价为啥那么高

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相信大家都有吃过兰州拉面,又香又辣的感觉让人回味无穷。其实兰州最出名的可不是拉面,兰州是甘肃省的省会,同时是古丝绸之路上的重镇,那么兰州的房价会是怎么一个情况呢?下面小编就这个问题和大家做个分享。

20206年兰州屋价走势图

揭秘兰州屋价为啥那么高

兰州房价之所以这么高,一个很大的原因就是兰州不像成都和重庆那样拥有大量的土地资源,兰州市区南北两山对峙,东西黄河穿城,区域性地貌格局与构成决定了河谷型城市用地规模太少、对城市建设产生巨大影响。 2013年12月4日,兰州市拍卖出的位于安宁区G0854号地块,房价测算下来将到7000元/平米才能保本,地价5年之间涨了10多倍。

揭秘兰州屋价为啥那么高

兰州房价走高,和当地的人口数量和刚需有密切关系。兰州常住人口就有400万,刚性需求非常的旺盛。再加上今年来兰州小学生入学数量递增,在很大程度上推动着房价的上涨。而兰州本地开发商少、楼盘的选择空间小,就缺乏价格竞争!当地虽然有天庆、华富等知名开发商,但对于常驻人口过400万的兰州,显然有些少。

揭秘兰州屋价为啥那么高

兰州还是一个消费型的城市,当地居民需要的生活用品以及蔬菜水果之类很多都需要从外地调运,导致了当地的物价越走越高。越穷、越偏远的地方物价越高,这话之于兰州的房价似乎近理。那么想必是消费型城市主导了高房价。

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